Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Michel Knindick à Laval

Estimation théorique

Rue Michel Knindick,53000 Laval (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Michel Knindick,53000-Laval indique un avis de valeur compris entre 212.000€ et 239.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.120€ et 2.390€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 212.000€ et 239.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.113€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.113€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Laval (53130), comprenant 52206 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 966€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-1927RUE MICHEL KNINDICK5117643271500€2321€
2020-12-221ALL DES POMMIERS3750147000€1960€
2022-04-1111ALL DES POMMIERS3700136000€1943€
2020-02-1817ALL DES POMMIERS239090000€2308€
2020-07-1738RUE MICHEL KNINDICK386345170000€1977€
2023-02-2821RUE MICHEL KNINDICK464568345000€5391€
2021-04-0684RUE CHARLES TOUTAIN6110769225000€2045€
2021-07-166RUE DE LA GABELLE1425890000€2143€
2019-07-2612RUE DU CDT HENRI CHANTREL492515177000€1924€
2022-07-281RUE DES COMBATTANTS D AFN4123319251600€2046€
2020-12-3013RUE JEANNE LABBE-LESOURD492250218000€2370€
2021-07-0526RUE DU CDT HENRI CHANTREL7148482285000€1926€
2021-01-2031RUE THERESE RONDEAU36029087000€1450€
2020-06-088RUE DU CDT HENRI CHANTREL6148529182000€1230€
2020-03-037RUE PIEDNOIR140196116600€2915€
2021-05-1120RUE DU CDT HENRI CHANTREL595383188500€1984€
2020-12-1693RUE DU CDT HENRI CHANTREL7118421185000€1568€
2022-07-2810RUE PIEDNOIR51601011409000€2556€
2019-08-2613RUE DU CDT HENRI CHANTREL484565165000€1964€
2019-09-2415RUE DU 6 AOUT 19444100328143720€1437€
2019-09-1011RUE PIERRE ET JEAN OUTIN377356155000€2013€
2019-07-2928RUE PIEDNOIR61261055350000€2778€
2021-03-2944RUE CHARLES TOUTAIN47298750000€694€
2023-06-0817RUE DU 6 AOUT 1944376468125800€1655€
2022-07-0623RUE PIEDNOIR474464220000€2973€
2020-09-2381RUE DU CDT HENRI CHANTREL5109425172000€1578€
2019-10-281RUE LE BOURDAIS DUROCHER4100257165000€1650€
2021-02-2623RUE PIEDNOIR4102824230000€2255€
2020-05-1363RUE DU CDT HENRI CHANTREL598576188000€1918€
2021-04-0917RUE LEON FOURREAU690202180000€2000€
2020-06-1278RUE DU CDT HENRI CHANTREL4122592310000€2541€
2021-01-202RUE LE BOURDAIS DUROCHER4100248165000€1650€
2021-06-2218RUE PIERRE ET JEAN OUTIN4106332190000€1792€
2021-11-1010RUE JEAN TASLE6109402245000€2248€
2021-12-2260RUE DU CDT HENRI CHANTREL5105455233620€2225€
2022-12-1568RUE DU CDT HENRI CHANTREL489440189000€2124€
2019-10-0972RUE DU CDT HENRI CHANTREL6104445175000€1683€
2020-07-2432RUE CHARLES TOUTAIN5771036101000€1312€
2022-05-3152RUE DU CDT HENRI CHANTREL596413228000€2375€
2019-06-1217RUE LE BOURDAIS DUROCHER366192108696€1647€
2021-07-016RUE LE BOURDAIS DUROCHER481212160000€1975€
2021-09-023RUE HENRI LUNEL6136937330000€2426€
2020-11-268RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE480185150000€1875€
2022-08-0428RUE CHARLES TOUTAIN5741040190000€2568€
2022-10-277RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE479166150000€1899€
2020-10-097RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE479166174900€2214€
2022-01-047RUE JEAN TASLE482315200250€2442€
2020-06-028RUE EMILE BOUCHARD491102108696€1194€
2020-05-194RUE PIERRE PIEDALU481200165000€2037€
2022-11-164RUE PIERRE PIEDALU481200197950€2444€
2021-03-318RUE EMILE BOUCHARD491129109000€1198€
2022-12-088RUE EMILE BOUCHARD491129169000€1857€
2020-05-228RUE EMILE BOUCHARD491139135000€1484€
2019-12-2722RUE LE BOURDAIS DUROCHER365258108696€1672€
2023-05-1028RUE DU 6 AOUT 1944481267135150€1669€
2022-12-198RUE EMILE BOUCHARD47983150000€1899€
2023-02-028RUE EMILE BOUCHARD48075152120€1902€
2022-11-0812RUE ROBERT HARDY48294173000€2110€
2020-04-1712RUE ROBERT HARDY481100100000€1235€
2022-05-2425RUE LE BOURDAIS DUROCHER366250132000€2000€
2020-01-204RUE DES COMBATTANTS VOLONTAIRE48273115000€1402€
2019-09-0420RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE480166115000€1438€
2022-12-298RUE DES COMBATTANTS VOLONTAIRE48272133000€1622€
2022-12-1416RUE EMILE BOUCHARD498337225000€2296€
2023-04-2727RUE LE BOURDAIS DUROCHER597447161500€1665€
2020-07-1719RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE480166160000€2000€
2021-10-0741RUE MICHEL MOREAU5109496280000€2569€
2021-06-0847RUE MICHEL MOREAU5109506305000€2798€
2022-03-098RUE EMILE BOUCHARD49477113900€1212€
2021-12-302RUE EMILE BOUCHARD49289113900€1238€
2019-10-1616RUE CHARLES TOUTAIN4651119110000€1692€
2020-04-239RUE DES COMBATTANTS VOLONTAIRE6114121135000€1184€
2020-01-1025RUE PIERRE PIEDALU592407195000€2120€
2023-04-0312RUE ROBERT HARDY480113177000€2213€
2022-06-206RUE ROBERT HARDY49490166000€1766€
2022-02-1510RUE ROBERT HARDY511589169000€1470€
2021-06-2125RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE363184120000€1905€
2020-11-3014RUE ROBERT HARDY49488125000€1330€
2022-09-2114RUE DES EVADES DE GUERRE 39-455116397224000€1931€
2021-03-1131RUE MICHEL MOREAU5109504250000€2294€
2020-06-2326RUE ROBERT HARDY5106327160000€1509€
2021-12-295RUE ANC COMBATTANTS INDOCHINE491309119000€1308€
2020-06-2513RUE LECLERC D OSMONVILLE363236141500€2246€
2021-06-2236RUE ROBERT HARDY5111366200000€1802€
2022-01-2151RUE PIEDNOIR491402214000€2352€
2020-01-1040RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE480166151000€1888€
2022-10-1915RUE MICHEL MOREAU493506280000€3011€
2021-03-0440RUE DU SOUVENIR FRANCAIS390377211630€2351€
2019-12-2068RUE ROBERT HARDY4171318198000€1158€
2022-02-0255RUE FRANCOIS AMELINE4106261175000€1651€
2021-04-2328RUE DU SOUVENIR FRANCAIS591470268000€2945€
2021-09-2050RUE ARSENE AVRIL DE PIGNEROLLE363238162500€2579€
2022-08-3022RUE MICHEL MOREAU493478240000€2581€
2022-04-1462RUE ROBERT HARDY692301230000€2500€
2021-07-0715IMP P. POISSON DE BOURVALLAIS592185182240€1981€
2021-07-2053RUE ROBERT HARDY596389246000€2563€
2022-04-0813IMP P. POISSON DE BOURVALLAIS593276183462€1973€
2021-10-2967RUE ROBERT HARDY5100338228000€2280€
2020-01-2236RUE FRANCOIS AMELINE5109369150000€1376€
2020-04-1718RUE FRANCOIS AMELINE6120470175000€1458€
2022-05-139IMP P. POISSON DE BOURVALLAIS593283179180€1927€
2021-03-197IMP P. POISSON DE BOURVALLAIS372265155943€2166€
2022-09-208RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES485375210000€2471€
2020-05-309RUE FRANCOIS AMELINE492440190000€2065€
2021-04-082RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES5116375235000€2026€
2019-09-1214RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES5106321195000€1840€
2021-06-083IMP P. POISSON DE BOURVALLAIS372246152973€2125€
2020-01-1516RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES5100375200000€2000€
2022-08-2215RUE FRANCOIS AMELINE6101422235000€2327€
2022-09-266IMP FRANCOIS HUBERT368307160970€2367€
2022-02-0117RUE SIMONE DE BEAUVOIR493558241650€2598€
2022-06-133ALL MARYSE HILSZ4112300230150€2055€
2023-03-026RUE CAMILLE CLAUDEL7140508305000€2179€
2019-09-237RUE CAMILLE CLAUDEL6113494245000€2168€
2021-02-189RUE CAMILLE CLAUDEL5120475301650€2514€
2020-02-285MONDESIR6124103485000€685€
2019-07-0425RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES498374205000€2092€
2021-09-0131RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES498372230000€2347€
2021-03-04167AV DE FOUGERES467352177000€2642€
2020-02-146LA FONDERIE391825138000€1516€
2021-07-0112RUE JULES BEAUDOUIN485688220000€2588€
2022-12-2826RUE JULES BEAUDOUIN5129633285000€2209€
2020-09-0428RUE JULES BEAUDOUIN6153802248000€1621€
2022-07-2650RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES499239240000€2424€
2022-07-014LA FONDERIE26072082000€1367€
2021-10-0184RUE MARIE-OLYMPE DE GOUGES488456180000€2045€
2019-10-3158CHE DE LA MALLE467708110000€1642€
2019-10-3156CHE DE LA MALLE467658115000€1716€
2022-09-0510RUE JANE GUYON482100198500€2421€
2022-07-0812RUE JANE GUYON48298198500€2421€
2020-12-1846RUE D'ATHENES6120758330000€2750€
2019-12-2734RUE JACQUES L'HOSTE381443218640€2699€
2020-05-1129RUE D'ATHENES7166506230000€1386€
2022-09-2112RUE ALBERT BLANCHARD4142452441210€3107€
2021-01-20134RUE DE GRENOUX7197904247500€1256€
2022-06-1724RUE JANE GUYON36776155000€2313€
2023-04-2033RUE JANE GUYON5142308390000€2746€
2023-05-2626RUE JANE GUYON36774153450€2290€
2019-07-0165CHEM DE LA PERDRIERE6115626230000€2000€
2022-06-2449RUE JANE GUYON5115353335000€2913€
2021-12-2945RUE JANE GUYON4124280304315€2454€
2019-11-14113AV DE FOUGERES6135421310642€2301€
2021-11-3041RUE JANE GUYON4124304307040€2476€
2022-04-2843RUE JANE GUYON4116280261600€2255€
2021-12-2445RUE HONORE DE BALZAC7113767230000€2035€
2020-12-2310RUE D EPHESE482391180000€2195€
2020-10-1953RUE DE ROME4122400210000€1721€
2020-09-114RUE ALBERT BLANCHARD7135569233000€1726€
2021-03-2949RUE D ALEXANDRIE7142606266000€1873€
2023-04-2113RUE DE BABYLONE5104294260000€2500€